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甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方经平等自愿充分协商,就乙方向甲方租用房屋达成一致意见,特订立本合同,资信守:

一、甲方将坐落                                 ,共计       建筑面积约         平方米,楼前有约        平方米花园,房屋为框架结构租给乙方居住。

二、房屋租赁期为        年(但在两年后二、三、四楼不得继续做饮食,并将房屋装修恢复原状),每月租金为           元正,乙方在签协议前先付甲方保证金两个月(共           元整),每个月交租金必须在本月五号前一次性付清。

三、甲方为乙方提供水、电、电话、表各三个,在租约期间向乙方所用水、电、卫生费、有线电视费、管理费或在自已增容费等等设施,都是乙方负责一切费用,甲方不支付。

四、乙方在租约期内不得中途违约和自将房子转租第三方,如不经甲方同意,马上收回房屋,不退保证金,不作任何赔偿。

五、在租约期内,乙方在使用不当,或人为原因而使房屋或房屋内外施设备,内外墙体损坏,下水道、化粪池堵塞,乙方应负责赔偿,疏通及修复,甲方有权随时检查乙使用楼房情况。

六、在租约期内乙方装修楼房或改变屋内外结构,必须先经甲方同意,否则甲方有权收回房子。乙方在承租期间,所发生的一切事故,违规违法所造成的一切责任后果与甲方无关,一切费用责任由乙方负责,乙方租赁期满后,根据合同约定,恢复原状,租赁期内固定在房屋内的设施,不能拆走,屋外增建的设施,档口中(不管违法与否)不得拆除。

七、甲方只是将房屋租给乙方居住,不是租给乙方经营,如自已违反做经营,国家要收取任何一切费用及罚款由乙方承担一切费用与甲方无关。

八、乙方必须按规定用途使用所承租之房屋,不得以所租用之房供非法使用或存放危险物品或在租用之房内搞任何违法行为,由此而引起一切后果,由乙方全部负责,与甲方无关。否则视为乙方严重违约,甲方有权提前终止合同并收回房屋。

九、如遇国家征地拆迁,和城中村改造,乙方必须无条件迁出,不得刁难,甲方有权解除合同,甲方退还保证金,不作任何其它补偿给乙方。

十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力,本协议自签约之日起生效,由            日至            日止。

 

 

 

 

甲方签字:                       乙方签字:

 

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